Nagy az érdeklődés az új lakhatási támogatás iránt

Jelentős érdeklődés övezi a január 1-jétől elérhető lakhatási támogatást – olvasható ki a legfrissebb ingatlanpiaci jelentésekből. A támogatás népszerűségét a Nemzetgazdasági Minisztérium szóvivője is megerősítette egy nemrég közölt interjúban.

Lakhatási krízis sújtja az országot

Az áremelkedés az élet minden területére kihat, beleértve a banki és biztosítási költségeket, valamint az élelmiszerárakat is – sokak számára már külföldön is megéri bevásárolni. Az ingatlanpiac sem kivétel: a lakásárak és a bérleti díjak szintén, hónapról hónapra növekednek.

Az Eurostat adatai alapján 2010 és 2024 között Magyarországon tapasztalták a második legnagyobb lakóingatlan-drágulást Európában. Emellett a bérleti díjak növekedése is az uniós rangsor felső harmadába sorolja az országot. Bár a bérek is emelkedtek ez idő alatt, az otthonteremtés és a lakhatás nem lett könnyebben elérhető az emberek számára.

A lakhatási válság enyhítésére a kormány több intézkedést hozott. Az egyik új intézkedés szerint a SZÉP-kártyán lévő juttatások 50 százalékát 2025-től lakásfelújításra is fel lehet majd használni, míg egy másik fontos intézkedés a lakhatási támogatás bevezetése.

Egyre többen igénylik a lakhatási támogatást

A kormány válaszul 2025. január 1-jétől bevezette a munkáltatókon keresztül a lakhatási támogatást. Ennek értelmében évente legfeljebb 1,8 millió forinttal támogathatják a 35 év alatti munkavállalóik lakhatását. A támogatás összege így maximum havi 150 ezer forint. Kedvező adózási feltételei miatt a kafetéria-juttatásokhoz hasonló előnyöket kínál a munkavállalóknak. Az alkalmazottak dönthetnek arról, hogy albérleti támogatásként közvetlenül kapják meg az összeget, vagy a munkáltató egyenesen a lakás tulajdonosának utalja azt. Alternatívaként lakáshitel törlesztésére is fordítható a támogatás, amelyet ebben az esetben közvetlenül a bank kap meg, de nem haladhatja meg a havi törlesztőrészlet összegét.

Palóc André, a Nemzetgazdasági Minisztérium szóvivője nemrég tett interjújában kiemelte, hogy a nagyobb cégeknek sok dolgozóval kell egyeztetni a támogatás részleteiről, és jelenleg zajlanak a számítások arra vonatkozóan, hogy mekkora összegben tudják biztosítani azt munkavállalóik számára.

Hogyan hat a támogatás az ingatlanpiacra?

Az új lakhatási támogatás nemcsak a vállalatok körében keltett nagy érdeklődést, hanem a bérlakáspiacon is érezteti hatását. Ennek oka, hogy a fiatalabb generáció jelentős része még albérletben él.

Egy hazai ingatlanközvetítő portál friss statisztikái szerint országos szinten átlagosan 17 százalékkal emelkedtek az albérlet átlagos négyzetméter árai az év azonos időszakához képest. Így az év elején a négyzetméterenként átlagár meghaladta a 3700 forintot. Szakértők szerint a támogatás szélesebb körű elterjedésével a bérleti piac iránti kereslet – és így az átlagos bérleti díj is – várhatóan növekedni fog az év további részében.

Forrás: Creditline.hu